高端住宅需求增加 助推成交量走高
https://www.hanju231.com   来源: 2019-07-18 10:14
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  7月16日,仲量联行发布2019年第二季度沈阳房地产市场报告。第二季度,沈阳商品住宅销售面积431.86万平方米,受低供应影响同比下降4.5%,但环比上涨71%,复苏明显。尽管调控政策仍未放松,新开楼盘依然受到购房者的热烈追捧。本季度,沈阳住宅市场库存去化周期降至17个月,供不应求依旧为市场主基调。高端住宅市场方面,改善型需求保持强劲,本季度共录得成交4089套,环比上涨9.1%,态势与去年同期相符。

  受需求拉动,第二季度沈阳整体商品住宅均价破万,10177元/平方米,环比增长11.4%。随着高品质项目入市,沈阳高端住宅市场价格涨幅出现回升,环比增长2.5%至13,544元/平方米。

  土地价格持续走高,开发商瞄准高品质住宅。第二季度,沈阳共录得20块住宅用地成交,同比基本持平。住宅土地成交均价环比增长11.6%至5024元/平方米,溢价率持续走高。

编辑:test2
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